新房销售回落，一线城市二手房成交位于季节性中枢——国内商品房销售周度跟踪（2024-09-15）

1.新房：成交回落，绝对值显著弱于季节性

2.二手房：成交整体回升，绝对水平维持季节性中枢水平

1.新房：成交回落，绝对值显著弱于季节性

本周（9月6日至9月12日）新房成交回落，绝对值显著弱于季节性水平。Wind20城成交面积环比-20.89%、同比-18.36%；其中，一线城市中深圳表现较好。观察重点城市，环比角度，除深圳新房成交面积回升外（+30.34%），其余重点城市不同程度回落，苏州环比回落幅度最大（-49.78%）；同比角度，重点城市成交面积表现分化，北京、广州、杭州同比回落，上海、深圳、苏州同比回升。

2.二手房：成交整体回升，绝对水平维持季节性中枢水平

本周（9月6日至9月12日）二手房成交整体回升，绝对水平维持季节性中枢水平。观察重点城市，环比角度，杭州成交面积显著回升（+41.24%）；同比角度，深圳成交面积上涨幅度最大（+34.58%）。